Как найти (выбирать) жильё в Закопане?

    Обычно те, кто приезжают в Закопане летом, приезжают для того, что бы совершать восхождения на горные вершины. Это любители активного отдыха, романтики, для которых вылазки в горы с рюкзаком за плечами - лучший способ отдохнуть.
    Для таких туристов (а к ним я отношу и себя), не нужны суперкомфортные номера. Душ, удобная постель, минимальная утварь, кухня - вот всё, что нужно. Такие условия предоставляет большинство закопанских пансионатов.
    Обычно пансионат - это частный дом, построенный специально для туристов.
    В двух-, трёхэтажном доме на каждом этаже располагаются номера на двух, трёх, и более человек. Туалет и душ может быть как в каждом номере, так и один на этаж. Есть также общая кухня с плитой и холодильником, где каждый может себе что-нибудь приготовить. К услугам туристов также бесплатный утюг и электрочайник.
    Из дополнительных удобств - в номере или в общей комнате может быть телевизор или радиоприёмник.

    Определившись с тем, что вам нужно, можно приступать к выбору жилья.

    Опытные туристы не обращаются к тем, кто предлагает свои услуги на вокзале. Приезжая в Закопане компанией, оставляют кого-то следить за вещами, и прочёсывают близлежащие улицы в поисках домов с вывесками "Wolne pokoi" (свободные комнаты), "Noclegi" (ночлеги) или "Zimmer" (то же самое, только по-немецки). Найдя такой дом, расспрашивают хозяина о условиях проживания, и договариваются о цене; если цена устраивает - возвращаются за оставшимися товарищами, если нет - продолжают поиски.
    Обычно поиски продолжаются не более получаса. Если это не день общенационального праздника - всегда можно найти то, что ищешь - любые условия, на любой карман.
    Впрочем, такой способ, подразумевает умение общаться на польском языке. Если вы с ним не знакомы - придётся поискать способ попроще.

    Гораздо проще обратиться к тем, кто предлагает свои услуги прямо на вокзале. Вы без труда узнаете этих людей - они сами подходят к приезжающим автобусам, и выкрикивают магические слова: "noclegi" или "pokoje".
    Можно пройтись по привокзальной площади в поисках людей стоящих с табличками "noclegi" и "pokoje" ("wolne pokoje"); но скорее всего они сами вас найдут в толпе туристов.
    Переговоры начинаются с того, что у вас обычно спрашивают - на сколько дней вы хотите поселиться. Дело в том, что большинство номеров на определённый период бронируются для "постоянных" клиентов, или клиентов, приезжающих по чьей-нибудь рекомендации; поэтому не каждый готов предоставить номер на длительный период.
    После того, как определено время проживания, первым делом поинтересуйтесь ценой. Если преложенная сумма вас не устраивает - назовите свою цену.
    Далее обязательно расспросите об условиях проживания; сразу сообщите о своих требованиях: например, душ в номере, или обязательно ванную, или телевизор в номере, или вам нужна двухместная кровать, и т.п.
    Цена напрямую зависит от условий проживания. Некоторые туристы ищут более комфортные условия; некоторые стремятся сэкономить, отказавшись от ненужных, на их взгляд, удобств. Словом, не стесняйтесь расспрашивать обо всех условиях, и не стесняйтесь немного поторговаться.
    Если тот, к кому вы обращаетесь, не может предложить вам подходящие условия, поинтересуйтесь - к кому ещё можно обратиться. Владельцы домов знают друг друга, и могут порекомендовать вам своих коллег.

    Если после предварительных торгов у вас всё равно остались вопросы - никто не запрещает вам просто пойти с хозяином и лично посмотреть на то, что вам предлагают. Не понравится - всегда можно отказаться.

    Возможна также ситуация, когда вас приводит не лично хозяин, а его знакомый. Например, тот, кто стоит на вокзале ищет постояльцев на одну ночь, а вам нужно три - тогда тот может проводить вас к своему соседу. При этом, вполне возможно, что тот, кто вас зазывает будет называть одну цену, а хозяин назовёт другую. Будьте к этому готовы, и решите заранее, на что вы согласитесь, а от чего откажитесь.
    Не бойтесь торговаться - это ваши деньги, к тому же попытка - не пытка.

Сколько стоит ночлег в Закопане?

    Средняя цена пансионата в Закопане - 35 zl (9 евро) за ночь с человека; питание включено. Правда, обычно такие номера заказываются заранее, и напрямую.
    Реальная цена за ночлег, который можно найти приехав в Закопане - 25-35 zl (6-9евро) без питания.
    На вокзале вам предложат цену 30-40 zl (до 10 евро).
    В дни национальных праздников, когда вся Польша отдыхает, цены у тех, кто стоит на вокзале, могут подниматься до 50 zl (12,5 евро).

    Заметьте, я пишу о пансионатах, как о наиболее подходящем месте для настоящих туристов.
    Конечно, в Закопане можно поселиться и в комфортной гостинице за 30-50 евро за ночь. Именно такие цены предлагают туристические агентства. Однако, стоят ли гостиничные условия этих денег? Никогда не поверю, что для туристов, которые приезжают сюда летом за активным отдыхом, номер в гостинице пять звёзд лучше, чем номер в пансионе со всеми удобствами.

Откуда берётся разница в ценах у туристических агентств и у частных лиц?

    Когда сами владельцы пансионатов предлагают вам номер в Закопане, стоя с табличками "nocleg" - чаще всего это "невостребованные номера"; например, номер, был заказан, а потом туристы не приехали, либо номер сдаётся на пару дней период между заездами.

    Туристические агентства чаще предлагают номера в гостиницах, а они стоят, конечно, гораздо дороже, чем в пансионате. Ведь гостиницы предлагают более высокий уровень комфорта. Не забудьте к этому и расходы на обслуживающий персонал (в пансионатах они сведены к минимуму, а гостиницы обязаны иметь портье, горничных, и т.п.).

    Даже когда турфирмы предлагают вам пансионат, они, как правило, работают с "проверенными" владельцами, гарантирующими определённый уровень комфорта, что также не даёт цене опускаться слишком низко.
    И, наконец, стоит прибавить к цене стоимость "организационных услуг" - это плата за ваше спокойствие; за то, что кто-то взял на себя обязанность договориться с владельцем о бронировании номера.
    Если бы вам пришлось лично обзванивать гостиницы в Закопане в поисках подходящего ночлега, то, вероятнее всего, стоимость международных телефонных разговоров и составила бы ту разницу, между ценами туристического агентства и ценами "поставщика услуг".

Не обманывает ли меня туристическое агентство?

    К сожалению, иногда бывают случаи, когда наши (российские, украинские или белорусские) нечистоплотные туристические агентства продают номер в гостинице среднего класса (который стоит 15-20 Евро) под видом шикарного апартамента (за 50-100 Евро).
    Возможно, из-за этого появляются слухи о низком уровне обслуживания в Закопане.
    Самый простой способ узнать, не завышает ли турфирма цену - найти в Интернете страницу гостиницы (пансионата) и посмотреть, какая цена указана там.

    Скоро здесь можно будет найти ссылку на адреса закопанских гостиниц.

    Впрочем, опасаться стоит и слишком "заманчивых" предложений. Потому, что за низкой стоимостью часто скрывается слишком "простой" номер - например, на туристических базах.